Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Allgemeine Bestimmungen

Die Happy Values UG bietet über das Internetportal www.happy-makler.de eine onlinebasierte Software zur Erstellung von Immobilienschnellbewertungen für den An- und Verkauf von Immobilien speziell für den Immobilienmakler an. Es kann zwischen folgenden Leistungsvarianten gewählt werden: Preismodelle.

Das Leistungsangebot in unserer Online-Plattform richtet sich ausschließlich an Nutzer, die das 18. Lebensjahr vollendet haben und als Unternehmer im Sinne des § 14 Abs. 1 BGB anzusehen sind. Vertragssprache ist ausschließlich deutsch.

§ 2 Vertragsgegenstand und Vertragslaufzeit

Der Nutzer kann sich mit Benutzernamen und Passwort auf der Plattform www.happy-makler.de anmelden. Dort wählt der Nutzer eines der unter § 1 aufgelisteten Leistungspakete aus. Mit dem Click auf die jeweilige Schaltfläche „kostenpflichtig bestellen“ gibt der Nutzer eine verbindliche Bestellung ab und erkennt die AGB sowie die Datenschutzbestimmung an.

Unabhängig vom gewählten Leistungspaket erhält der Nutzer eine kostenlose Testbewertung.

Der Nutzer kann zwischen einer 3-monatigen Vertragslaufzeit (Self-Service) und einer jährlichen Vertragslaufzeit (Full-Service) wählen. Der Nutzer kann zwischen einer monatlichen, halbjährlichen und jährlichen Zahlungsweise wählen. Bei der jährlich Zahlungsweise wird ein Skonto von 5 % gewährt.

Der Vertrag verlängert sich nicht automatisch. Er endet mit Ablauf der Vertragslaufzeit. 7 Tage vor Ablauf der Vertragslaufzeit erhält der Nutzer eine Information über das bevorstehende Ende der Laufzeit. Der Nutzer kann die Laufzeit jederzeit verlängern oder zu einem anderen Leistungspaket wechseln. Ansonsten endet die Laufzeit und damit der Zugang zur Bewertungsplattform. Es besteht nach Beendigung der Laufzeit kein Recht seitens des Nutzers, auf die Daten zurückzugreifen.

§ 3 Preise und Umsatzsteuer

Die im jeweiligen Leistungspaket genannten Preise verstehen sich inklusive Umsatzsteuer und sonstiger Preisbestandteile. In der Rechnung werden die Nettopreise, der Umsatzsteuerbetrag (nach jeweils gültigem Steuersatz) sowie der Bruttopreis ausgewiesen. Es gelten die Preise zum Zeitpunkt der Bestellung.

§ 4 Zahlungsbedingungen

Erst mit Eingang der Zahlung auf das Konto der Happy Values UG beginnt das Vertragsverhältnis und der Nutzer erhält uneingeschränkten Zugang zum Bewertungsportal entsprechend Leistungspaket.

§ 5 Bewertungsleistungen

Nach Eingabe der Immobiliendaten sowie der Marktinformationen (Immobilien-Richtwert, Mieten-Richtwert und Boden-Richtwert) wird das Ergebnis unter dem Button „Expose“ zusammenfassend angezeigt. Hier besteht die Möglichkeit, ein Objektfoto hinzuzufügen (Deckblatt des Exposé). Das Exposé steht als PDF über den Download-Button zur Verfügung und kann auf dem Rechner des Nutzers gespeichert werden. Die Einbindung des Logos des Nutzers sowie seiner Kontaktdaten ist nicht Bestandteil des Leistungspakets. Der Nutzer kann diese Leistung zusätzlich buchen. Die zusätzlichen Kosten werden nach Zeitaufwand abgerechnet.

Eine Änderung der Immobiliendaten und/oder Marktinformationen ist jederzeit möglich. Alle bewerteten Immobilien stehen dem Nutzer über die Vertragslaufzeit im Bereich „Meine Immobilien“ zur Verfügung und können beliebig verändert werden.

Neben den Eingabefeldern und der Berechnungsmethode steht dem Nutzer eine Online-Hilfe (HappyHilfe) zur Verfügung.

§ 6 Nutzungsrechte

Dem Nutzer steht ein uneingeschränktes Nutzungsrecht an dem Exposé zur. Ein Abruf des Exposés ist jedoch nur innerhalb der Vertragslaufzeit möglich. Nach Beendigung der Vertragslaufzeit kann der Nutzer nicht mehr auf die bewerteten Objekte zurückgreifen.

§ 7 Haftung/Gewährleistung

Die Happy Values UG stellt dem Nutzer ein Bewertungssystem beruhend auf einem normierten Bewertungsverfahren „Vergleichswertverfahren“ zur Verfügung. Die zur Bewertung erforderlichen Marktinformationen sind vom Nutzer zu recherchieren und einzutragen (Self-Service). Für die Richtigkeit solcher regionaler Marktdaten haftet die Happy Values UG nicht. Beim Full-Service werden die Marktonformationen von einem Gutachter für Immobilienbewertung nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Unbeschränkte Haftung: Wir haften unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie nach Maßgabe des Produkthaftungsgesetzes. Für leichte Fahrlässigkeit haften wir bei Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers und der Gesundheit von Personen.

Im Übrigen gilt folgende beschränkte Haftung: Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur im Falle der Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung Sie regelmäßig vertrauen dürfen (Kardinalpflicht). Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist der Höhe nach beschränkt auf die bei Vertragsschluss vorhersehbaren Schäden, mit deren Entstehung typischerweise gerechnet werden muss. Diese Haftungsbeschränkung gilt auch zugunsten unserer Erfüllungsgehilfen.

Soweit nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart ist, richten sich Ihre Gewährleistungsansprüche nach den gesetzlichen Bestimmungen des Kaufrechts (§§ 433 ff. BGB).

§ 8 Datenschutzerklärung

Die Happy Values UG erhebt, speichert und bearbeitet personenbezogene Daten, die der Nutzer der Happy Values UG zur Verfügung stellt, nur zur Abwicklung des Vertrags. Diese Daten werden nur dann an Dritte weitergegeben, wenn dies zur Abwicklung des Vertrags erforderlich ist, z.B. an einen Gutachter zur Erstellung der Bewertungsleistung oder an Kreditkarteninstitute zur Zahlung der Vergütung. Der Nutzer kann zu jeder Zeit Auskunft, Berichtigung, Löschung oder Sperrung seiner Daten verlangen. Die Löschung ist allerdings nur dann möglich, wenn die Daten nicht mehr zur Erfüllung der vertraglichen Pflichten erforderlich sind und wenn keine gesetzlichen Regelungen der Löschung entgegenstehen. Nach vollständiger Abwicklung des Vertrags und Ablauf etwaiger steuer- und handelsrechtlicher Aufbewahrungsfristen wird Sprengnetter24 die Daten des Nutzers löschen.

§ 9 Verfügbarkeit

Die Happy Values UG ist berechtigt, Wartungsarbeiten an Servern und Datenbanken durchzuführen. Dabei wird die Happy Values UG darauf achten, etwaige Störungen der Leistungen so gering wie möglich zu halten. Ggf. ist in dieser Zeit ein Zugang zur Plattform nicht möglich.

Sofern es zu etwaigen Störungen an Servern und Datenbanken kommt, kann der Nutzer keine Rechte aus der verminderten Leistung herleiten, wenn der Zugang aus diesem Grund zu mindestens 95 % während der jeweiligen Vertragslaufzeit verfügbar gewesen ist. Dies gilt nicht für Schadensersatzansprüche, die auf einer Verletzung von Leib, Leben oder Gesundheit, auf einer Verletzung einer Garantiezusage oder auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten von Sprengnetter24 beruhen.

§ 10 Erfüllungsort, Gerichtsstand

Es gilt ausschließlich deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
Erfüllungsort für alle Leistungen aus den mit der Happy Values UG bestehenden Geschäftsbeziehungen sowie Gerichtsstand ist der Sitz von der Happy Values UG.

Kostenlose Testbewertung

So einfach wie das Happy-Makler-System, ist auch die Anmeldung. Geben Sie einfach Ihre E-Mail-Adresse und Passwort ein. Starten Sie noch heute Ihre erste Kaufpreisermittlung und begeistern Ihre Eigentümer.